奥运会实现盈利的主要方式包括：

商业赞助：

通过引入赞助商，吸引企业投资，以换取品牌曝光和市场营销机会。1984年洛杉矶奥运会是奥运史上首个实现盈利的奥运会，其成功在很大程度上归功于尤伯罗斯通过市场化手段，如提升赞助门槛和付费转播等，广开财源。

电视转播权销售：

将奥运会的电视转播权出售给电视台或网络平台，以获取高额收入。电视转播权是奥运会收入的重要来源，通常占据总收入的一半以上。

门票销售：

出售奥运会门票也是重要的收入来源之一。尽管受到疫情等因素的影响，门票销售仍然是一个不可忽视的部分。

纪念品销售：

包括奥运相关的纪念品、服装、玩具等商品的销售，这些商品通常受到游客和收藏家的青睐。

其他收入：

包括特许经营、邮品、纪念币经营、主题文化活动等。

国际奥委会的抽成：

国际奥委会会从总收入中抽取一定比例，用于维持其运营和推广奥林匹克运动。

建议

为了确保奥运会的持续盈利和长期发展，主办方需要不断创新和优化盈利模式，同时平衡好商业利益和文化传播的关系。此外，随着科技的发展，如数字媒体和社交媒体的兴起，奥运会可以通过这些新兴渠道进一步拓展收入来源。