柬埔寨金边的房价 大约在2万元/平米左右。具体价格可能因区域和楼盘类型的不同而有所差异。金边作为柬埔寨的首都和政治、金融、文化中心，其房价受到多种因素的影响，包括经济增长、人口增长、基础设施建设等。近年来，金边房地产市场持续稳健发展，平均涨幅高达15%，被评为“相当值得投资”的国家。
此外，金边的租金回报率也相当可观，约在8%-12%之间。这使得金边成为投资者眼中的热门投资目的地。
需要注意的是，柬埔寨的房产市场受多种因素影响，包括经济政策、国际形势、市场供需等，因此房价和租金回报率可能会随时间波动。建议在投资前，详细了解市场情况，咨询专业人士，以做出明智的投资决策。