马克·库班出售达拉斯独行侠队73%的股权给阿德尔森和杜蒙特家族的原因主要有以下几点：
家庭因素：
库班有三个孩子，分别为15岁、18岁和21岁。随着年龄的增长，他们感受到的压力也越来越大。库班不希望他们将来需要负责运营球队，因为有些家庭的孩子接手球队后效果很好，但有些则对这项工作感到厌恶并放弃管理。他不想让自己的孩子处于这样的境地。
技术和媒体优势：
库班认为自己是一个技术和媒体方面很有优势的人，能够做到别人办不到的事情。然而，他看到勇士和凯尔特人围绕球馆进行一系列规划，将球馆作为房地产开发的中心点，对此他完全不懂。他担心自己无法掌控所有事情以及自己的命运，因此选择出售球队股权。
套现和更大的舞台：
库班认为NBA这几年越来越值钱，他看到了独行侠市值的显著增长，从购买时的2.8亿美元增长到了40亿美元。他想要套现并腾出手来干更大的事业，比如组建一个新的职业体育联盟。他认为在NBA现有的规则下，很多事情他想做却做不了，而有了自己的联盟，他可以实现自己的愿景。
风险和掌控力：
库班虽然有能力凑到十亿美元找合作伙伴处理事务，但他觉得这样会有很大风险，可能会有一百多个人排队报名，声称能够全面照料他的事务。他不愿意处于无法掌控一切以及自己命运的位置上。
综上所述，库班出售独行侠股权的原因主要是出于家庭、技术和媒体优势、套现和更大的舞台以及风险和掌控力的考虑。