克莱枫丹三期位于皇姑区，紧邻珠江五校、43中、120中，北行商圈，地理位置优越，交通便利。该小区为独立校园区，入住率在80%以上，整体入住率较高。
户型与周边配套
户型介绍：16号楼1903，88平米，南向，无遮挡采光足，不临街避免夜晚噪音。
周边配套：小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过渡型置业者关注。绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
交通出行
交通情况：小区周边有多条公交线路，如116、293、283、260、215、141等，地铁二号线、即将开工的地铁10号线及规划中的地铁6号线分布在项目周边，交通便利。
其他信息
价格：满五年，皇姑的地段，于洪的价格，具体价格未提及。
入住率：三期是独立的校园区，入住率在80%以上，整体入住率较高。
总结
克莱枫丹三期地理位置优越，交通便利，周边配套较为完善，适合居住。但需要注意的是，小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者需要慎重考虑。整体入住率较高，说明该小区较为受欢迎。建议购房者实地考察，了解具体房源情况，以便做出更合适的选择。