墨尔本的本特利区（Bentleigh）是一个需求旺盛的郊区，具有以下特点：

交通便利：

本特利区地理位置优越，交通便利，方便居民出行。

教育资源丰富：

该区域拥有良好的教育资源，吸引了许多家庭居住。

便利设施众多：

本特利区配备了各种便利设施，满足居民的日常生活需求。

高档化社区：

虽然本特利区主要由已婚夫妇和家庭组成，但它是一个高档化的郊区，许多年轻家庭搬进了较老的房屋或新建的联排别墅中。

综合来看，本特利区是一个充满活力和发展潜力的区域，适合家庭居住和投资。