福彩家园小区的具体评价如下：
位置优越：
根据2020年1月25日的信息，福彩家园小区的位置挺好，值得去看一下。
物业管理负责任：
2021年8月18日的评价显示，福彩家园的物业管理很负责任，服务也挺好。
儿童居住体验提升：
2019年12月27日的报道提到，常州市福彩中心为福彩家园项目添置了多功能儿童床及床上用品，提升了模拟家庭儿童的居住体验，家里充满温馨气息。
交易热度低：
2022年5月15日的信息指出，福彩家园小区的流动性差，交易热度低，这可能意味着该小区的房源相对不抢手。
综合以上信息，福彩家园小区在位置、物业管理和儿童居住体验方面都有较好的表现，但交易热度较低，可能表明该小区的房源供应相对充足，或者市场对该小区的需求不是特别旺盛。如果您对福彩家园感兴趣，建议实地考察以获取更直观的信息。