选择华夏幸福的理由主要包括以下几点：
契合国内未来地产发展方向：
华夏幸福作为产业新城服务商，其业务模式与国家城市和产业分工发展变化的大趋势相契合，符合国家支持的大产业方向。
估值低：
华夏幸福的市盈率（PE）和市净率（PB）较低，股息率较高，显示出其股票价格相对于公司价值的低估，具有较好的投资潜力。
平安入驻解融资压力：
中国平安的入驻不仅为华夏幸福提供了资金支持，还带来了明星经理人吴向东，优化了公司的治理结构，增强了公司的综合实力和市场竞争力。
过去4年低迷，未来有望反弹：
华夏幸福在过去几年经历了股价和业绩的低迷，但这也可能意味着其股价在未来有较大的反弹空间。
政策支持：
当前房地产行业正处于重点化债和转型的阶段，华夏幸福作为规模较大的房地产企业，有可能成为政策支持和市场关注的焦点，从而带来新的发展机遇。
与华为等企业的合作：
华夏幸福与华为等科技企业的合作，有助于推动产业新城的智慧化发展，提升公司的技术实力和市场竞争力。
受益雄安新区建设：
华夏幸福作为雄安新区的核心开发公司之一，其项目进展和业绩增长受到市场的广泛关注，具有较大的想象空间。
业务模式独特：
华夏幸福的业务模式包括垫钱开工、风险自担、重资本投入，这种模式虽然风险较高，但也为其在跨区域大规模经营方面带来了优势。
综合以上几点，选择华夏幸福作为投资对象，既符合未来地产发展的趋势，又具备低估值、强大合作伙伴和多重政策支持等优势。然而，投资者在选择华夏幸福时，也需要注意其现金流问题和业务模式带来的潜在风险。