草签合同注意什么 - K-Sports 体育网

草签合同是正式订立合同前的重要步骤，需要注意以下事项以保障双方权益：

确保合同双方具有相应的主体资格，避免因主体不合法导致合同无效。

合同形式和内容应不违反法律规定，不违背公序良俗。

参照各类合同的示范文本订立合同，确保条款的合法性和规范性。

合同的必备条款应当明确，包括当事人的名称或姓名和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。

签订书面定金合同，明确定金数额、支付时间和期限，并注意定金合同的有效性。

定金数额应在合同标的额的20%以内，且定金合同自实际支付定金之日起生效。

确认合同主体是谁，避免因主体不明确或代理问题导致合同无效。

仔细阅读开发商提供的补充协议，注意其中可能存在的免责条款或不公平条款。

注意开发商约定的费用是否合理，避免提前交纳不该交的钱。

检查楼盘是否有五证，特别是预售证，确保开发商有权进行销售。

合同条款应具有对等性，确保各方权利和义务的平衡。

明确违约责任条款，包括违约金的金额计算方式和具体责任项目。

事先约定争议解决机制，选择仲裁或诉讼，并指定适用的司法管辖区。

使用严谨的措辞，避免使用模棱两可或多义词，确保合同内容清晰明确。

明确合同签订地的具体地址，这可能影响合同履行地和管辖权的选择。

若合同由授权代表签署，需提供授权委托书，并核实其身份信息。

通过以上注意事项，可以有效减少草签合同中的风险，保障双方的合法权益。建议在签订草合同时，尽量咨询专业律师或法律顾问，确保合同的合法性和有效性。